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摩天輪商業街開創旅游商業地產的“溫江模式”發布時間:2017-02-24 14:07

        近年來,國色天鄉片區發展迅猛,在三大主題樂園的簇擁環抱中,一條充滿濃郁歐洲風情的摩天輪商業街脫穎而出。在為整個國色天鄉板塊錦上添花的同時,也努力開創著旅游商業地產的“溫江模式”。

        招商方向明確  提升商業街整體品質

        去年底,向云在摩天輪商業街開起了自己的第四家火鍋店分店,靠著獨樹一幟的餐飲特色,吸引了不少食客的到來。“當初選擇在這邊開店,一個是看中這里的人流量大,還有就是這條街的商業前景也是吸引我們的一個重要原因。”向云告訴記者。
        自2013 年8 月開街以來,摩天輪商業已經入駐商家近百家。依托國色天鄉游樂片區的巨大吸引力,以及周邊數個商業樓盤陸續開盤,龐大的人流量,不斷催生出這條1.5 公里長街道的商業潛力。
        特色餐飲、游樂購物,摩天輪商業街的招商方向一開始就方向明確,除了嚴選特色商家外,商業街的運營方還會對入駐企業進行完整的商務評價。評價內容包括商家環境、服務品質、顧客反饋等方面。摩天輪商業街招商部經理袁宵說:“這是我們秉持為商家負責的態度,在嚴格掌控商業街整體品質的同時,也提升了入駐商家的存活率。”

        努力破除瓶頸  對未來充滿希望

        人氣商氣不斷聚集,摩天輪商業街的發展卻在前兩年遭遇了瓶頸。面對人流量不穩定,除了節假日,平時人氣不高的現實問題,很多入駐商家逐漸感覺到了壓力。這個時候,摩天輪商業街通過調整活動方式等辦法,與商家互相配合,共同突破瓶頸。“就像我們原來做活動,都是一些純商業演出,在對商家收入進行前后對比后發現,確實增長有限。后來我們就把做活動的這部分錢拿出來,與商家的經營需求相結合,在宣傳上為他們助力,實現了商家銷售額的逐步上升。”袁宵說道。
        一個商圈的發展與區域定位和環境密不可分。近年來,我區以萬春鎮創建省市兩級商貿鎮為契機,進一步提升國色天鄉片區發展優勢,延伸擴展主題游樂產業空間,開發多元旅游產業體系,同時不斷加強周邊基礎設施建設,充分完善了“吃住行游購娛”一體的商游產業鏈。而這一切都為摩天輪商業街的持續發展打下了堅實基礎。去年,摩天輪商業街實現營業額2.7 億元。袁宵說:“特別是在交通這方面,我們感受很深。國色天鄉剛建成那幾年,溫江城里面到這都不方便。現在高速路口也建好了,地鐵17 號線也將經過這里,極大方便了游客的到來。大環境的利好讓我們對摩天輪商業街的未來充滿了期待。”