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國際化都市新區魅力正在逐步顯現 光華商圈商貿服務功能呈半徑輻射發布時間:2017-03-21 12:40

        近日從區現代服務園區管委會傳出好消息,位于光華新城鳳凰北大街的溫江皇冠假日酒店自開業以來,其業務十分突出,賓客眾多。這是由新加坡豐隆集團投資12 億建設,洲際國際運營的高端酒店。作為國際化的酒店品牌,為何選擇在溫江入駐?發展是共同之需,引用溫江皇冠假日酒店總經理黃志鴻先生的話說,溫江是成都中心城區以外發展最快最好的區域,是最具潛力的投資地。
        黃志鴻先生的話在珠江購物中心年度核算中得到進一步印證。據數據顯示,該購物中心住擁11 萬平方米的寫字樓,2015 年營業收入1.8 億,2016 年達到3.4 億元。僅僅一年時間,營業額猛增1.6億元。“預測2017 年地鐵開通、設施改善、服務前移后,效果更加顯著。”區現代服務園區管委會相關負責人分析道。樓宇、賣場營業收入增長比例遞增“一個地方具不具備投資潛力,要看有沒有大項目入駐。大項目投資非拍腦袋工程,是經過前期認真詳細的市場考察并了解當地政府的投資環境和發展信心,最終才定板投資。”區現代服務園區管委會相關負責人對皇冠假日酒店落戶溫江進行了“程序式”的分析。據了解,溫江皇冠假日酒店投入12 億巨資,擁有12 萬平方米,客房458 間包括豪華套房,僅設施完備的會議室就有13 個。皇冠假日酒店目前在全球有400 多家。如此高檔次的酒店選擇在溫江落戶,這意味著溫江的發展潛力早在商家的預測之中。
        隨后記者從相關材料中詳細了解,2016 年,伊藤、珠江、永輝、家樂福等商貿流通類企業營業額預計11 億元,比去年增長10%,幾大主力賣場的訪客量由去年同期的日均1.5 萬人次提升到了5.5 萬人次。總建筑面積約32.3 萬平方米的新光天地已成功引進蘋果A 級店、阿瑪尼、英皇電影等10 個國際品牌,總體招商完成率達到60%以上,計劃2017 年年底投
運。德坤、天來、融信、利貞等規模以上營運樓宇總招商面積15 萬平方米,已入住面積近11 萬平方米,入住率約70%,初步形成了珠江(健康服務業)、德坤(商務設計)、融信(服務貿易)3 棟特色樓宇,其中德坤、融信兩座特色樓宇入駐率近85%。擴大商貿服務半徑放大聚集區效應“要做到持續聚集增量,下一步園區在盤活存量、突出功能上會全力以赴推進此項工作。”這位負責人介紹說。
        據了解,因基礎設施穩固,2016 年服務業聚集區實現固定資產投資121 億元,新簽約引進億元以上重大項目8 個,(其中5 億元以上4 個、5 億元以下4 個),各大賣場實現營業收入11 億元,聚集區基礎設施和公共服務配套明顯增強,存量住宅入駐率提升5 個百分點以上。在這基礎上,這位負責人表示,2017 年固定資產投資仍然會持續增長。增長的因素除了獨特的區位優勢外,政策是支撐發展的關鍵動能。2016 年現代服務園區把握成都市服務業外溢趨勢,放大光華現代服務業聚集區作為省、市兩級現代服務業聚集區的品牌和政策效應,圍繞全區“五個之城”建設,突出項目工作核心,建設強化產業引領,提高發展質量和效益,在適應城市化人口聚集中惠民生,在推動產業聚集中強功能,推進城市和產業的雙轉型、雙提升。